高雄市大寮區內坑路108之72號
2022-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 12.1 萬/坪 × 32.32 坪
權狀坪數32.32 坪
主建物25.07 坪
公設比12.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.32 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪32.32 坪
土地坐落 伍厝段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
內坑路中位 8
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比內坑路中位 高 51%比大寮區 2022 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交390 萬
+19%
2026 年推估465 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：廚房移至1F陽台含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。