高雄市鳳山區北辰街119號
2016-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 15.5 萬/坪 × 56.83 坪
權狀坪數56.83 坪
主建物52.16 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 56.83 坪
└ 主建物 52.16 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪56.83 坪
土地坐落 牛潮埔段 478-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
北辰街中位 18.7
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比北辰街中位 低 17%比鳳山區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。