高雄市鳳山區永義街48號
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 20.3 萬/坪 × 98.4 坪
權狀坪數98.4 坪
主建物85.83 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 98.4 坪
└ 主建物 85.83 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 50.02 坪
0 坪98.4 坪
土地坐落 華鳳段 7-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.8
永義街中位 22.2
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 2%比永義街中位 低 9%比鳳山區 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。