高雄市鼓山區九如四路941巷21號

2017-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 730 萬 28.8 萬/坪 × 25.31 坪

權狀坪數25.31 坪

主建物25.31 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 25.31 坪

└ 主建物 25.31 坪

土地持分 20.57 坪

0 坪25.31 坪

土地坐落 內惟段四小段 444 地號

成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪

本筆成交 28.8

本棟中位 22.1

九如四路中位 17.9

鼓山區 2017 年中位 20.9

比本棟中位高 30%比九如四路中位高 61%比鼓山區 2017 年中位高 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）146 萬

貸款（8 成）584 萬

每月月付21,879 元

30 年總利息204 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房2廳5衛

型態透天厝

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物-部份空地、頂樓3樓、4樓。登記名義人有2位

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。