高雄市前金區民生二路46巷22號
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 24.4 萬/坪 × 29.1 坪
權狀坪數29.1 坪
主建物26.74 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.1 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪29.1 坪
土地坐落 前金段 444-49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
民生二路中位 32
前金區 2012 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比民生二路中位 低 24%比前金區 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。