高雄市苓雅區廣東二街3號
2024-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 54 萬/坪 × 29.06 坪
權狀坪數29.06 坪
主建物29.06 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 29.06 坪
└ 主建物 29.06 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪29.06 坪
土地坐落 林興段 1080 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 54
廣東二街中位 16.8
苓雅區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比廣東二街中位 高 221%比苓雅區 2024 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,570 萬
-2%
2026 年推估1,533 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：三樓及四樓屋況老舊賣方同意折讓價金予買方修繕，買方同意自行負責其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。