高雄市前鎮區林森三路172號2F/4F

2015-03-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,151 萬 24 萬/坪 × 47.96 坪

權狀坪數47.96 坪

主建物38.33 坪

公設比14.4%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 47.96 坪

└ 主建物 38.33 坪

└ 公設等 9.63 坪

土地持分 19.44 坪

0 坪47.96 坪

土地坐落 愛群段 1822 地號

成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪

本筆成交 24

本棟中位 24

林森三路中位 17.1

前鎮區 2015 年中位 16.7

比本棟中位高 0%比林森三路中位高 40%比前鎮區 2015 年中位高 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）921 萬

每月月付34,497 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/4F

型態其他

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。