高雄市楠梓區壽豐路418巷10號
2017-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 20.2 萬/坪 × 38.81 坪
權狀坪數38.81 坪
主建物38.13 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.81 坪
└ 主建物 38.13 坪
└ 公設等 0.68 坪
土地持分 20.99 坪
0 坪38.81 坪
土地坐落 加昌段 1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 21.4
壽豐路中位 14.1
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 6%比壽豐路中位 高 43%比楠梓區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。