高雄市三民區建武路206巷6號10F/12F
2014-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.4 萬/坪 × 38.14 坪
權狀坪數38.14 坪
主建物25.78 坪
公設比22.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.14 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪38.14 坪
土地坐落 義民段 621 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 11.9
建武路中位 13.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 21%比建武路中位 高 5%比三民區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。