高雄市苓雅區廣東二街2巷19之2號3F/4F
2024-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 20.2 萬/坪 × 27.69 坪
權狀坪數27.69 坪
主建物24.06 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 27.69 坪
└ 主建物 24.06 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪27.69 坪
土地坐落 林興段 506 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
廣東二街中位 16.8
苓雅區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比廣東二街中位 高 20%比苓雅區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交560 萬
-3%
2026 年推估545 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後陽台、客廳陽台、臥室陽台其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。