高雄市三民區鼎貴路29號3F/5F
2016-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 16.7 萬/坪 × 8.7 坪
權狀坪數8.7 坪
主建物4.44 坪
公設比32.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 8.7 坪
└ 主建物 4.44 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪8.7 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18.3
鼎貴路中位 18.4
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 9%比鼎貴路中位 低 9%比三民區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1屬於套房型式
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。