高雄市鳳山區新富路412號
2015-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 28.4 萬/坪 × 47.54 坪
權狀坪數47.54 坪
主建物40.12 坪
公設比4.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.54 坪
└ 主建物 40.12 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪47.54 坪
土地坐落 新甲段 1036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
新富路中位 16.6
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比新富路中位 高 71%比鳳山區 2015 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。