高雄市左營區大順一路314號6F/20F
2016-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 298 萬 6.6 萬/坪 × 45.05 坪
權狀坪數45.05 坪
主建物31.42 坪
公設比23.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.05 坪
└ 主建物 31.42 坪
└ 公設等 13.63 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪45.05 坪
土地坐落 新庄段八小段 104-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 15.6
大順一路中位 20.9
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 58%比大順一路中位 低 68%比左營區 2016 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。