高雄市三民區華德街61號15F/15F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 17.8 萬/坪 × 54.47 坪
權狀坪數54.47 坪
主建物30.09 坪
公設比38.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.47 坪
└ 主建物 30.09 坪
└ 公設等 24.38 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪54.47 坪
土地坐落 建德段 642 地號
價格拆解
成交總價968 萬
扣車位後房價968 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.6
華德街中位 18.7
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 1%比華德街中位 低 5%比三民區 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-09-02 13F/15F 4房2廳2衛 · 54.97 坪 26.6 萬/坪總 1,460 萬 2020-05-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 54.97 坪 19.1 萬/坪總 1,050 萬 2019-07-21 7F/15F 3房2廳2衛 · 54.47 坪 19.3 萬/坪總 1,053 萬 2013-12-16 14F/15F 4房2廳3衛 · 56.01 坪 18.4 萬/坪總 1,033 萬 2013-10-02 2F/15F 4房2廳3衛 · 55.82 坪 17 萬/坪總 950 萬 2013-05-30 4F/15F 4房2廳2衛 · 55.51 坪 17.1 萬/坪總 948 萬 2013-03-28 13F/15F 4房2廳2衛 · 54.97 坪 18.2 萬/坪總 998 萬 2013-02-21 12F/15F 4房2廳2衛 · 54.47 坪 17.5 萬/坪總 955 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。