高雄市鹽埕區北斗街5號5F/16F
2017-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 48 萬 4.3 萬/坪 × 11.08 坪
權狀坪數11.08 坪
主建物7.37 坪
公設比30.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 11.08 坪
└ 主建物 7.37 坪
└ 公設等 3.71 坪
0 坪11.08 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 5.5
北斗街中位 5.8
鹽埕區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 22%比北斗街中位 低 26%比鹽埕區 2017 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,439 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。