高雄市鳳山區過昌街108巷21號
2014-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 25.8 萬/坪 × 89.33 坪
權狀坪數89.33 坪
主建物87.71 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 89.33 坪
└ 主建物 87.71 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 40.14 坪
0 坪89.33 坪
土地坐落 頂宏段 72-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 32.2
過昌街中位 20.9
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 20%比過昌街中位 高 23%比鳳山區 2014 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。