高雄市楠梓區右昌街143巷39弄4號
2018-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 16.7 萬/坪 × 19.93 坪
權狀坪數19.93 坪
主建物19.93 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 19.93 坪
└ 主建物 19.93 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪19.93 坪
土地坐落 右昌段六小段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
右昌街中位 23.2
楠梓區 2018 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比右昌街中位 低 28%比楠梓區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交333 萬
+78%
2026 年推估594 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
右昌街187巷118弄1號 37.3 萬/坪 右昌街358號 30.1 萬/坪 右昌街143巷68弄16號 26.8 萬/坪 右昌街187巷120號 40.2 萬/坪 右昌街143巷52號 11.6 萬/坪 右昌街187巷94弄7號 10.5 萬/坪 右昌街150巷39號 8.1 萬/坪 右昌街187巷108號 35.6 萬/坪 右昌街187巷112號 39.9 萬/坪 右昌街187巷118弄3號 38.7 萬/坪 右昌街187巷110號 41.2 萬/坪 右昌街187巷118弄15號 35.1 萬/坪 右昌街187巷118弄13號 42.4 萬/坪 右昌街187巷118弄8號 32.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。