高雄市三民區澄清路550號
2025-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 41,292 萬 288.6 萬/坪 × 143.07 坪
權狀坪數143.07 坪
主建物143.07 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 143.07 坪
└ 主建物 143.07 坪
土地持分 292.84 坪
0 坪292.84 坪
土地坐落 澄東段 50-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 288.6 萬/坪
本筆成交 288.6
澄清路中位 19.7
三民區 2025 年中位 28
比澄清路中位 高 1365%比三民區 2025 年中位 高 931%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交41,292 萬
+0%
2026 年推估41,430 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,258 萬
貸款（8 成）33,034 萬
每月月付1,237,571 元
30 年總利息11,519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。