高雄市前鎮區廣西路508號10F/12F
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 933 萬 16.9 萬/坪 × 55.29 坪
權狀坪數55.29 坪
主建物32.92 坪
公設比30.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 55.29 坪
└ 主建物 32.92 坪
└ 公設等 22.37 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪55.29 坪
土地坐落 愛群段 2891 地號
價格拆解
成交總價933 萬
扣車位後房價933 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 19
廣西路中位 17.6
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 11%比廣西路中位 低 4%比前鎮區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,963 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。