高雄市左營區榮總路203巷16號12F/14F
2017-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 635 萬 13.2 萬/坪 × 45.33 坪
權狀坪數45.33 坪
主建物25.33 坪
公設比33.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.33 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 20 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪45.33 坪
土地坐落 菜公段六小段 1080 地號
價格拆解
成交總價635 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價535 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 20.5
榮總路中位 15.7
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 36%比榮總路中位 低 16%比左營區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物-陽台外移。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。