高雄市苓雅區仁德街45號5F/5F
2013-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 6.8 萬/坪 × 25.33 坪
權狀坪數25.33 坪
主建物23.84 坪
公設比5.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.33 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪25.33 坪
土地坐落 苓洲段 1741 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 7.9
仁德街中位 20.9
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 14%比仁德街中位 低 67%比苓雅區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。