高雄市三民區鼎新路90巷3號

2013-08-22 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 16.7 萬/坪 × 34.83 坪

權狀坪數34.83 坪

主建物24.88 坪

公設比18.6%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 34.83 坪

└ 主建物 24.88 坪

└ 公設等 9.95 坪

土地持分 4 坪

0 坪34.83 坪

土地坐落 金獅段 92 地號

成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪

本筆成交 16.7

本棟中位 16.7

鼎新路中位 16.3

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比鼎新路中位高 2%比三民區 2013 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房0廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。