高雄市新興區新田路144之1號
2024-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 26 萬/坪 × 241.93 坪
權狀坪數241.93 坪
主建物223.66 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 241.93 坪
└ 主建物 223.66 坪
└ 公設等 18.27 坪
土地持分 50.82 坪
0 坪241.93 坪
土地坐落 大統段二小段 1443 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
新田路中位 19.1
新興區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比新田路中位 高 36%比新興區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,300 萬
-15%
2026 年推估5,350 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房6廳22衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。