高雄市鳳山區五甲二路451巷5弄22號
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 6.8 萬/坪 × 46.69 坪
權狀坪數46.69 坪
主建物32.61 坪
公設比7.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.69 坪
└ 主建物 32.61 坪
└ 公設等 14.08 坪
土地持分 13.26 坪
0 坪46.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
五甲二路中位 14.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比五甲二路中位 低 53%比鳳山區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。