高雄市燕巢區角宿路639巷76號
2018-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 19.1 萬/坪 × 136.43 坪
權狀坪數136.43 坪
主建物126.33 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 136.43 坪
└ 主建物 126.33 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 54.2 坪
0 坪136.43 坪
土地坐落 鳳雄段 32-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
角宿路中位 19.2
燕巢區 2018 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比角宿路中位 低 1%比燕巢區 2018 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,600 萬
+67%
2026 年推估4,339 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,739 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房1廳15衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。