高雄市橋頭區甲樹路1280號
2020-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 21.3 萬/坪 × 67.02 坪
權狀坪數67.02 坪
主建物60.61 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.02 坪
└ 主建物 60.61 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 23.91 坪
0 坪67.02 坪
土地坐落 甲圍段 1678-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
甲樹路中位 27.6
橋頭區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比甲樹路中位 低 23%比橋頭區 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,430 萬
+93%
2026 年推估2,757 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。