高雄市旗津區旗津三路824號5F/5F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 3.9 萬/坪 × 32.08 坪
權狀坪數32.08 坪
主建物24.39 坪
公設比11.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.08 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪32.08 坪
土地坐落 旗津段 1087 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 4.6
旗津三路中位 7.5
旗津區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 低 15%比旗津三路中位 低 48%比旗津區 2012 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。