高雄市楠梓區興楠路203巷83之5號5F/5F
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 4.5 萬/坪 × 23.18 坪
權狀坪數23.18 坪
主建物23.18 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.18 坪
└ 主建物 23.18 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪23.18 坪
土地坐落 楠都段二小段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
興楠路中位 14.4
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比興楠路中位 低 69%比楠梓區 2016 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附冰箱屋況有滲漏水之情事
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。