高雄市三民區正忠路85號5F/7F
2015-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 2.7 萬/坪 × 82.72 坪
權狀坪數82.72 坪
主建物41.5 坪
公設比46.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 82.72 坪
└ 主建物 41.5 坪
└ 公設等 41.22 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪82.72 坪
土地坐落 大順段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
正忠路中位 19.1
三民區 2015 年中位 14.5
比正忠路中位 低 86%比三民區 2015 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。