高雄市三民區永年街78號3F/5F
2013-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 6.9 萬/坪 × 34.79 坪
權狀坪數34.79 坪
主建物26.87 坪
公設比16.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.79 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 大港段 3433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 9.3
永年街中位 13.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 26%比永年街中位 低 50%比三民區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。