首頁高雄市鹽埕區公園二路139之5號成交明細
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高雄市鹽埕區公園二路139之5號

2021-08-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 710 29.8 萬/坪 × 23.87 坪
權狀坪數23.87
主建物23.87
公設比0%
當時屋齡62

這筆買到什麼

建物 23.87 坪
└ 主建物 23.87 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪23.87 坪

土地坐落 大東段 124 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
公園二路中位 39.5
鹽埕區 2021 年中位 18.8
比公園二路中位 低 25%比鹽埕區 2021 年中位 高 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交710
+10%
2026 年推估779

以鹽埕區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)142
貸款(8 成)568
每月月付21,280
30 年總利息198

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:一樓、頂樓及防火巷增建。本標的物現況有滲漏水情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鹽埕區公園二路139之5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。