高雄市新興區林森一路123巷42之1號
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 10.6 萬/坪 × 63.42 坪
權狀坪數63.42 坪
主建物53.35 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 63.42 坪
└ 主建物 53.35 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪63.42 坪
土地坐落 新興段三小段 1259-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
林森一路中位 20
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比林森一路中位 低 47%比新興區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。