高雄市三民區黃興路353巷1號

2017-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 11.4 萬/坪 × 52.57 坪

權狀坪數52.57 坪

主建物49.59 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 52.57 坪

└ 主建物 49.59 坪

└ 公設等 2.98 坪

土地持分 18.45 坪

0 坪52.57 坪

土地坐落 陽明段二小段 115-6 地號

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪

本筆成交 11.4

本棟中位 16.9

黃興路中位 15.9

三民區 2017 年中位 15.4

比本棟中位低 33%比黃興路中位低 28%比三民區 2017 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物-空地加蓋。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。