高雄市楠梓區楠梓新路143號
2016-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 29.8 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物40.24 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 40.24 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 楠梓段三小段 684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
楠梓新路中位 11.8
楠梓區 2016 年中位 15.2
比楠梓新路中位 高 153%比楠梓區 2016 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。