高雄市新興區林森一路123巷13號4F/5F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 163 萬 9.2 萬/坪 × 17.63 坪
權狀坪數17.63 坪
主建物17.63 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 17.63 坪
└ 主建物 17.63 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪17.63 坪
土地坐落 新興段三小段 1294 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
林森一路中位 20
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比林森一路中位 低 54%比新興區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,885 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。