高雄市新興區復橫一路183之1號
2021-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 41.9 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物59.9 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 59.9 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪59.9 坪
土地坐落 新興段三小段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
復橫一路中位 21.2
新興區 2021 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比復橫一路中位 高 98%比新興區 2021 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,510 萬
+8%
2026 年推估2,700 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳12衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建五樓，一樓後方空地增建到五樓。民國60幾年有發生非自然身故事件，但持有10年期間，重建至今均無發生事件。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。