高雄市左營區文學路199號7F/14F
2017-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 14.8 萬/坪 × 41.8 坪
權狀坪數41.8 坪
主建物24.22 坪
公設比34.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.8 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 17.58 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪41.8 坪
土地坐落 福山段 382 地號
價格拆解
成交總價660 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價540 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.6
文學路中位 22.1
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 5%比文學路中位 低 33%比左營區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。