高雄市鳳山區中山東路290巷17弄56號
2024-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 56,274 萬 141.1 萬/坪 × 398.86 坪
權狀坪數398.86 坪
主建物398.86 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 398.86 坪
└ 主建物 398.86 坪
土地持分 1066.01 坪
0 坪1066.01 坪
土地坐落 埤頂段 2097 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 141.1 萬/坪
本筆成交 141.1
中山東路中位 19
鳳山區 2024 年中位 29.8
比中山東路中位 高 643%比鳳山區 2024 年中位 高 373%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交56,274 萬
-7%
2026 年推估52,536 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,255 萬
貸款（8 成）45,019 萬
每月月付1,686,600 元
30 年總利息15,698 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：埤頂段2096-1、2097-1地號二筆土地買賣價款為新台幣1219萬3000元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。