高雄市楠梓區土庫八街507巷1號
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 14.2 萬/坪 × 45.05 坪
權狀坪數45.05 坪
主建物38.54 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 45.05 坪
└ 主建物 38.54 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 22.65 坪
0 坪45.05 坪
土地坐落 清豐段 2-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 21.4
土庫八街中位 17.2
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 34%比土庫八街中位 低 17%比楠梓區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。