高雄市鳳山區杭州東街54號4F/5F

2013-11-07 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 6.7 萬/坪 × 22.32 坪

權狀坪數22.32 坪

主建物22.32 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 22.32 坪

└ 主建物 22.32 坪

土地持分 7.38 坪

0 坪22.32 坪

土地坐落 竹子腳段 286-21 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪

本筆成交 6.7

本棟中位 12.7

杭州東街中位 12.3

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 47%比杭州東街中位低 46%比鳳山區 2013 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。