高雄市左營區立道路15號5F/10F
2018-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 16.2 萬/坪 × 10.48 坪
權狀坪數10.48 坪
主建物7.41 坪
公設比25.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.48 坪
└ 主建物 7.41 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪10.48 坪
土地坐落 新光段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
立道路中位 16.5
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比立道路中位 低 2%比左營區 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交170 萬
+71%
2026 年推估290 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-30 10F/10F 2房1廳1衛 · 10.48 坪 19.1 萬/坪總 200 萬 2025-12-01 7F/10F 1房1廳1衛 · 10.48 坪 34.2 萬/坪總 358 萬 2025-07-11 7F/10F 1房1廳1衛 · 10.48 坪 28.6 萬/坪總 300 萬 2025-03-31 4F/10F 1房1廳1衛 · 10.48 坪 26.7 萬/坪總 280 萬 2024-07-18 7F/10F 1房1廳1衛 · 10.48 坪 28.6 萬/坪總 300 萬 2024-06-27 5F/10F 2房1廳1衛 · 18.23 坪 28.9 萬/坪總 526 萬 2024-02-15 7F/10F 1房1廳1衛 · 15.16 坪 24.4 萬/坪總 370 萬 2022-05-16 6F/10F 1房1廳1衛 · 10.48 坪 23.9 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。