高雄市新興區明星街66號6F/8F
2013-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 35 萬 4.4 萬/坪 × 7.95 坪
權狀坪數7.95 坪
主建物6.56 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 7.95 坪
└ 主建物 6.56 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪7.95 坪
土地坐落 新興段四小段 1241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 10.9
明星街中位 14.5
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 60%比明星街中位 低 70%比新興區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。