高雄市鳳山區長樂街46號
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 24 萬/坪 × 83.27 坪
權狀坪數83.27 坪
主建物71.18 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 83.27 坪
└ 主建物 71.18 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 48.4 坪
0 坪83.27 坪
土地坐落 道爺?段下菜園小段 61-54 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
長樂街中位 14.3
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比長樂街中位 高 68%比鳳山區 2016 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。