高雄市鳥松區澄新六街37巷7號

2024-09-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,620 萬 27.8 萬/坪 × 58.19 坪

權狀坪數58.19 坪

主建物48.87 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 58.19 坪

└ 主建物 48.87 坪

└ 公設等 9.32 坪

土地持分 29.26 坪

0 坪58.19 坪

土地坐落 夢清段 80-11 地號

成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪

本筆成交 27.8

本棟中位 27.8

澄新六街中位 16.4

鳥松區 2024 年中位 26.8

比本棟中位高 0%比澄新六街中位高 70%比鳥松區 2024 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,620 萬

+0%

2026 年推估1,620 萬

以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）324 萬

貸款（8 成）1,296 萬

每月月付48,553 元

30 年總利息452 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：採光罩、頂樓鐵皮其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。