高雄市鳥松區澄新六街37巷7號
2024-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 27.8 萬/坪 × 58.19 坪
權狀坪數58.19 坪
主建物48.87 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 58.19 坪
└ 主建物 48.87 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 29.26 坪
0 坪58.19 坪
土地坐落 夢清段 80-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
澄新六街中位 16.4
鳥松區 2024 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比澄新六街中位 高 70%比鳥松區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,620 萬
-2%
2026 年推估1,589 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：採光罩、頂樓鐵皮其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。