高雄市小港區高坪十三街191號
2018-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14 萬/坪 × 48.44 坪
權狀坪數48.44 坪
主建物42.8 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 48.44 坪
└ 主建物 42.8 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 30.83 坪
0 坪48.44 坪
土地坐落 坪鳳段 505-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 20.2
高坪十三街中位 13.8
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 低 31%比高坪十三街中位 高 1%比小港區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交680 萬
+76%
2026 年推估1,196 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 516 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。