高雄市鼓山區登山街49之1號
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 20.7 萬/坪 × 21.12 坪
權狀坪數21.12 坪
主建物21.12 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.12 坪
└ 主建物 21.12 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪21.12 坪
土地坐落 鼓南段二小段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
登山街中位 13.4
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比登山街中位 高 54%比鼓山區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。