高雄市鳳山區文聖街146之4號5F/5F
2014-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 8.5 萬/坪 × 20.58 坪
權狀坪數20.58 坪
主建物20.58 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.58 坪
└ 主建物 20.58 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪20.58 坪
土地坐落 新庄子段 128-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
文聖街中位 16.8
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比文聖街中位 低 49%比鳳山區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。