高雄市小港區桂華街2號
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 34.4 萬/坪 × 67.37 坪
權狀坪數67.37 坪
主建物48.28 坪
公設比28.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 67.37 坪
└ 主建物 48.28 坪
└ 公設等 19.09 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪67.37 坪
土地坐落 ?莊段 721 地號
價格拆解
成交總價2,288 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價2,158 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
桂華街中位 16.1
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 高 0%比桂華街中位 高 114%比小港區 2017 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,726 萬
每月月付64,678 元
30 年總利息602 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。