高雄市楠梓區右昌街187巷87號4F/6F
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.4 萬/坪 × 34.78 坪
權狀坪數34.78 坪
主建物23.66 坪
公設比26.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.78 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪34.78 坪
土地坐落 右昌段四小段 1190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.5
右昌街中位 23.2
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 10%比右昌街中位 低 55%比楠梓區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：停車位1樓使用權.
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
右昌街187巷118弄1號 37.3 萬/坪 右昌街358號 30.1 萬/坪 右昌街143巷68弄16號 26.8 萬/坪 右昌街187巷120號 40.2 萬/坪 右昌街143巷52號 11.6 萬/坪 右昌街187巷94弄7號 10.5 萬/坪 右昌街150巷39號 8.1 萬/坪 右昌街187巷108號 35.6 萬/坪 右昌街187巷112號 39.9 萬/坪 右昌街187巷118弄3號 38.7 萬/坪 右昌街187巷110號 41.2 萬/坪 右昌街187巷118弄15號 35.1 萬/坪 右昌街187巷118弄13號 42.4 萬/坪 右昌街187巷118弄8號 32.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。