高雄市仁武區赤吉街28之5號
2021-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 24.9 萬/坪 × 124.35 坪
權狀坪數124.35 坪
主建物110.77 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 124.35 坪
└ 主建物 110.77 坪
└ 公設等 13.58 坪
土地持分 52.18 坪
0 坪124.35 坪
土地坐落 赤南段 99-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
赤吉街中位 21.8
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比赤吉街中位 高 14%比仁武區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,100 萬
+34%
2026 年推估4,165 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,065 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建一樓後方廚房
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。